Locação de imóvel, constituído por prédio comercial em alvenaria, com 03 (três) pavimentos, e área total construída de 2.150,91m², edificado sobre terreno urbano de 893,62m², situado na Avenida Ruben Bento Alves, nº 3478, com acesso também pela Rua Alexandre de Antoni, nº 2661, Bairro Universitário, Caxias do Sul/RS, objeto da matrícula nº 145.873, Livro 2 - Registro Geral, FLS. 01, do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul